г. Севастополь, ул. Степаняна, д 10а
Правила Торгов и Оферта по Аукциону г. Севастополь, ул Степаняна, д 10а
ПРАВИЛА ТОРГОВ ПО МЕТОДУ АЛЕКСАНДРА САНКИНА
КВАРТИРА МЕЧТЫ
(Инструкция Покупателям, Регламент покупки)
Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели квартиру по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, д. 10а, кв. 4а (далее – Квартира) в назначенные Дни Показов.
Торги начинаются ровно в 15.00 в воскресенье 25 мая 2025 г.
Торги проходят по телефону.
Для того чтобы принять участие в Торгах, необходимо осмотреть Квартиру в один из назначенных Дней Показов и сделать предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Агенту Продавца Предложение о покупке (Оферта).
Необходимо сделать свое предложение в письменном виде, заполнив Предложение о покупке (Оферта), образец прилагается.
Напишите, пожалуйста, в Оферте номер телефона, по которому Вы (или Ваш Агент) будете доступны в воскресенье 25 мая 2025 г. в 15.00.
Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (Оферты) могут быть изменены ими по телефону в любое время до 14.00 воскресенья 25 мая 2025 г. Для этого, Вам следует позвонить Агенту Продавца по номеру +7(978)219-41-42. Вы также можете узнать, какое предложение является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах (только для тех покупателей, кто посмотрел Квартиру и сделал предложение).
Покупатель, предложивший к 14.00 в воскресенье 25.05.2025 г. максимальную цену, получает звонок от Агента первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок вторым и т.д.
Агент Продавца задаст Покупателям два вопроса:
1-й: «Вы желаете приобрести Квартиру»? При положительном ответе Агент Продавца озвучит лучшее предложение других покупателей.
2-й: «В настоящий момент лучшее предложение такое-то. Вы его побьёте, или отступите от Квартиры?». Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение или уступить покупку другому покупателю. Минимальный шаг повышения при Торгах – 100 000 рублей.
Если в назначенное время до Вас невозможно будет не дозвониться, Вы теряете право участия в Торгах.
Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в воскресенье 25 мая 2025 г. Победитель Торгов подпишет Договор о задатке и внесет задаток в 10.00 в понедельник 26 мая 2025 г. по адресу:
ул. Коммунистическая, д. 4а офис АН Домус.
Если Победитель Торгов опоздает на подписание Договора о задатке 26 мая 2025 г. на 15 минут и более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Квартира будет продана Покупателю, занявшему второе место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены).
Если в ходе Торгов цена не достигнет Резервной цены Продавца, Торги объявляются не состоявшимися и будет назначен дополнительный День показов.
Советы покупателям и агентам:
Заполните все пункты оферты (прилагается).
Не зацикливайтесь на цене, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца (сроки, форма оплаты и др.)!
Эксклюзивный Агент Продавца, агентство недвижимости «Домус»
Практик аукционных продаж Федор Курбан
Собственнику Квартиры, расположенной по адресу:
г. Севастополь, ул. Степаняна, д. 10а, кв. 4а
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ (ОФЕРТА)
Уважаемый Собственник!
Предлагаем приобрести Ваш Объект на следующих условиях:
Цена, которую готовы предложить: ___________________ рублей
Срок проведения сделки: «____» _____________ 2025 г.
Форма оплаты (наличные, ипотека, продажа своей недвижимости и др. способы расчета): ______________________________________________
Размер задатка: ________________ рублей
С Правилами Торгов ознакомлен(а). В случае назначения меня Победителем Торгов, я готов(а) внести задаток в 10.00 в понедельник «_26_» мая 2025 года по адресу, указанному в Правилах Торгов.
С уважением,
________________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
«____» мая 2025 г.
Контакты для связи в 15.00 25 мая 2025 г.: ________________________
Примечание: настоящее предложение не является договором и не обязывает ни Покупателя купить, ни Собственника – продать.